鑫诚热点关注 时事新闻资讯 2023.03.05

    近期，甲流病毒在全国多地盛行，部分感染者表示感染甲流病毒所呈现出来的症状较新型冠状病毒更为严重，高热不退、呕吐腹泻等。那么新冠和甲流究竟有何异同？

注：此条内容摘自界面APP。

在多个热点城市楼市回暖之际，南京2月购房市场也迎来一轮复苏。南京网上房地产数据显示，2月南京新房认购量达到8079套（含溧水、高淳），比1月3908套认购量环比上涨106.7%，同比上涨18.08%；新房成交5339套，环比上涨56.1%，同比上涨57.59%。新房认购量和成交量两项数据，均为自去年7月以来的最高值。新房成交量的上升，也使得南京高企的新房库存量压力有所缓解。网上房地产数据显示，截止2023年3月2日，全市未售新房套数为7.35万套，跌破了维持10个月之久的7.4万套的库存高位。

相比新房，南京二手房的成交增量则更加明显。我爱我家南京研究院数据显示，今年2月南京全市二手房成交量（含溧水、高淳）达到7808套，环比上涨17%，同比则猛增93.4%，二手房市场活跃度明显提升。不仅买房人重回二手房市场，卖房人的入市积极性也有所提高。上述报告显示，2月南京二手房新增挂牌量11352套，环比涨幅超过1倍，并且呈逐周上涨趋势。

成交量活跃度的上升，也使得成交价格出现一定上行。中指研究院的百城新建住宅价格指数显示，2月南京新房样本平均价格为24729元/平方米，环比上涨0.07%，在全国百城范围来看，环比涨幅仅次于成都、长沙和西安。二手房新增挂牌均价也达到34163元/平方米，环比小幅上涨0.5%，成交量的上升使得价格预期有所提高。我爱我家研究院分析认为，随着各项利好落地，市场信心还在持续修复，目前市场主流需求为刚需，改善、教育置业也较为普遍。本轮成交小高峰还将持续，预计3月份二手房成交量有可能达到8500套。

对于市场预期是否会就此发生转变，专家表示一方面需要一线城市市场发生预期反转，土地市场、房地产市场全面好转：“另一方面是经济基本面转好，疫情后从恢复性增长转为持续增长。”他认为目前市场呈现热度还是以慢热为主，不排除可能会持续一年以上慢热的可能性。

注：此条内容摘自界面APP，新闻记者：孙梅欣。

面对愈演愈烈的价格战，此前宣布涨价的比亚迪也“顶不住了”。据报道，日前北京、上海和深圳等地多家比亚迪经销商，对比亚迪王朝系列部分新能源车型下调售价，新款车型优惠幅度6000元至8000元，而老款车型优惠力度更大，其中，秦EV和汉EV分别降价1.5万元和2万元。有评论称，“对比涨价降价都极度高调的特斯拉，比亚迪的此次降价非常低调”。

不可否认，降价可以提升企业产品销量，扩大市场份额，加速对弱者的淘汰。然而，价格战也是双刃剑，在“杀敌一千”的同时，也会“自损八百”。特别是在当前我国新能源汽车企业普遍不盈利的背景下，价格战也为行业的发展增添了变数。从长远来看，企业之间的竞争还是要回归到价值层面。因此，有眼光的企业更应把价格战打成价值战，通过价值的创造和提升来推动和引领行业高质量发展。

与价格的直观相比，价值相对抽象，难以用数字简单描述。但无论如何抽象，汽车企业的价值提升都离不开以下三个维度。

首先，要有好的产品。产品是价值的客观载体。好的产品，不仅能满足消费者的使用需求，还能让消费者直接感知产品的性能优异。比如，安全性、舒适性、耐用性等。这些优异性能的背后，是企业设计研发、制造管理和品质控制以及市场消费趋势洞察能力的综合体现。

其次，要有好的服务。与一般消费品不同，汽车使用场景更复杂，对服务的要求更多、标准更高。随着社会经济发展，人们生活方式日趋个性化和多样化，消费者之间的不同心理和行为差异也越来越大。而产品供给的丰富和市场竞争的激烈使得消费者不仅有了更多选择，并且在追求产品质量的同时，也更加注重消费体验。人们常说：“产品是有形的，服务是无形的，体验是难忘的。”好的服务不仅能为产品赋能，更能增加消费者的亲近感，为品牌形象加分。蔚来之所以能在较短时间就把自己打造成高端品牌，除了产品定位外，就在于服务体验做得好。

此外，还要有产业生态构建能力。汽车是一个市场很大、技术含量和管理精细化程度很高的行业，同时也是高度全球化和产业链很长的产业。当前，世界百年未有之大变局加速演进，世界进入新的动荡变革期，逆全球化思潮、地缘政治冲突风险，不可避免地影响到产业的发展。“一花独放不是春，百花齐放春满园”。越是在动荡变革之中，企业越要保持战略定力，在加快技术创新的同时，主动维护产业链供应链稳定，引领上下游企业，共同构建良好的产业生态，为行业健康发展创造价值。

注：此条内容摘自人民日报APP，撰稿：经济日报杨忠阳，责任编辑：王云杉。